天津君隆威斯汀酒店行業(yè)是配備有完善的設(shè)施，專門接待客戶，并且通過(guò)了政府批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，擁有一定數(shù)量的客房，這些客房有不同的規(guī)格，按照合理的比例構(gòu)成，而且也會(huì)配套有相關(guān)的服務(wù)設(shè)施，能夠提供特色佳肴的餐廳，當(dāng)然也可以向客人提供住宿和餐飲等各種類型的服務(wù)，也會(huì)提供娛樂(lè)，郵電，通訊，交通購(gòu)物等各方面的服務(wù)，酒店行業(yè)是具有服務(wù)性質(zhì)以及綜合性的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)活動(dòng)會(huì)顯得比較復(fù)雜，內(nèi)外聯(lián)系也比較緊密，再加上業(yè)務(wù)受到了社會(huì)經(jīng)濟(jì)旅游資源等各種因素的影響，又有文化的影響，所以酒店的生意是有淡季和旺季的分別。

　　酒店的分類標(biāo)準(zhǔn)也比較多，按照國(guó)家的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一星級(jí)或者是分為五星級(jí)等等，天津君隆威斯汀酒店是非常的不錯(cuò)的，酒店可以根據(jù)建筑投資的費(fèi)用，可以分為經(jīng)濟(jì)型的，豪華型的，還有的是屬于舒適型的，一星或二星酒店大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)型的，三星酒店是舒適型的，4星酒店，5星酒店是豪華型的。建筑面積大，客房數(shù)量多，總投資額也比較大，平均出租率較高，就平均每間客房建筑面積而言，五星酒店平均一間客房，建筑面積是在100平方米左右，四星酒店是在85~90平方米，三星酒店大廳是在80平方米，投資額大概也是這樣的，一個(gè)建筑，平米五星級(jí)酒店大概是需要花1萬(wàn)元，四星級(jí)酒店的投資大概是在9000塊。專家酒店是屬于五星級(jí)的酒店，設(shè)計(jì)裝修都非常的不錯(cuò)。

　　天津君隆威斯汀酒店怎么樣作為大家介紹到這里，如果是三星酒店，在建筑的投資方面，一平米大概是需要花8000元，出租率是在60%左右，基本上是處于一個(gè)盈虧的平衡點(diǎn)，酒店最佳的出租率是需要達(dá)到70%~80%之間，極限的出租率是需要達(dá)到85%，合理的房?jī)r(jià)應(yīng)該是平均每間客房建造價(jià)值的1‰，另外也有經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明，城市的五星級(jí)酒店的房?jī)r(jià)基本上是與本城市同檔次的房地產(chǎn)的平均價(jià)格的10%左右。

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